كل ما تريد معرفته عن منطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة

تتميز منطقة الداون تاون أو كما تسمى بال(MU19) بموقعها المتميز في قلب العاصمة مما يجعلها أكبر منطقة تجارية قادرة على جذب الاستثمارات بالعاصمة الإدارية الجديدة، وفيما يلي أهم المعلومات عن منطقة ال(Downtown) من حيث الموقع والمساحة وطريقة تقسيم الأحياء بها.
أين تقع منطقة الداون تاون MU19 في العاصمة الجديدة؟

تقع منطقة الداون تاون بوسط العاصمة الإدارية، وتمتد على مساحة 1364 فدانٍ ومقسمةً إلى 5 أحياءٍ، وهي محاطة بالعديد من المعالم المهمة، فمثلًا: إلى جهة الشمال منها توجد محطة القطار الكهربائي المونوريل ودار الأوبرا، كما يوجد أيضًا الحي الحكومي الذي يضم مبنى البرلمان وحي الوزارات، أما جهة الغرب فيقع فندق الماسة، وإلى الجنوب من حي الداون تاون يقع المتحف الجديد ومحور محمد بن زايد والنهر الأخضر، أما جهة الشرق فيجرى إنشاء مشروع المرحلة الثانية للعاصمة الجديدة.

ونظرًا لتوسط حي الداون تاون بالعاصمة فإنه يمكن الوصول إليه عبر العديد من الطرق، فمن خارج العاصمة يمكن الوصول إليه عبر محور بن زايد أو الطريق الدائري، أما من داخل العاصمة فإن الوصول للحي يكون عبر أحد هذه المحاور: محور الوزارات، أو الماسة، أو محور بن زايد الشمالي، أو المونوريل.

تقسيمات حي الداون تاون MU19 في العاصمة الجديدة

تم تقسيم منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة إلى قطاعات متعددة ومتنوعة بشكل منظم، حيث يختص كل قطاع منهم بغرض معين يهدف لإثراء النشاط التجاري وتعزيز سبل الاستثمار بالمنطقة، وجاء التقسيم على هذا النحو:

• إنشاء منطقة تجمع محلات الذهب والمجوهرات، على مساحة 24 فدانًا.
• تشغل الطرق مساحة 57 فدانًا من منطقة ال MU19
• منطقة مخصصة لشركات البترول وشركات الخدمات العام، على مساحة 52 فدانًا.
• منطقة مخصصة لشركات التأمين على مساحة 16 فدانًا.
• منطقة مخصصة لشركات المواد الخام والبناء كالأسمنت والدهانات وحديد التسليح وغيره.
• منطقة تختص ببيع الأجهزة التكنولوجية والإلكترونية على مساحة 22 فدانًا.
• منطقة مخصصة للمولات التجارية على مساحة 27 فدانًا.
• مناطق أخرى للتسوق على مساحة 35 فدانًا.
• منطقة على مساحة 24 فدانًا مخصصة للحديقة الشرقية.
• ومنطقة أخرى على مساحة 27 فدانًا للحديقة الغربية.
• منطقة مخصصة ببيوت الموضة والأزياء على مساحة 40 فدانًا.
• منطقة خاصة بالفن والإبداع على مساحة كبيرة تبلغ 90 فدانًا.
• وعلى مساحة 37 فدانًا تم تخصيص منطقة لشركات الأدوية الطبية والعيادات.
• وتم تخصيص مساحة 68 فدانًا لمسجد مصر، وهو ثاني أكبر مسجد بالعاصمة الجديدة بعد مسجد الفتاح العليم.
• وتوجد منطقة مخصصة لمحطة توليد الكهرباء على مساحة 6 أفدنة.
• ومنطقة أخرى مخصصة لمحطات البنزين والغاز بمساحة حوالي 9 أفدنة.

أحياء منطقة الداون تاون Downtown بالعاصمة الإدارية

صُمِّمت منطقة الداون تاون بشكل دقيق لتجمع جميع الأنشطة التجارية بها، وقد رصد موقعنا (ذا نيو كابيتال الإخباري-The Newcapital) تفاصيل هذا التقسيم، حيث تم تقسيم المنطقة إلى 5 أحياء، هم:

الحي السياحي

وهو الأكبر من بين تلكم الأحياء، إذ تصل مساحته حوالي 138 فدانًا، وتقع به الأبراج الإدارية والتجارية والعديد من الفنادق.

حي الموضة والأزياء

وهو ثاني أكبر الأحياء بالمنطقة، حيث يمتد على مساحة 40 فدانًا، ويضم أشهر بيوت الموضة والأزياء العالمية.

حي التنزه والتسوق

تبلغ مساحة هذا الحي ما يقارب ال 35 فدانًا، وتوجد به أماكن التنزه والعديد من المولات التجارية.

حي العقارات الإدارية

هو حيٌّ توجد به العديد من العقارات الإدارية، ويمتد على مساحة 27 فدانًا.

حي الفنون والتراث

على امتداد 17 فدانًا، يحوي هذا الحي معارض للرسم التشكيلي، والمسرح الكبير، ودار الأوبرا، وغيرها من مناطق الفن والإبداع.

تمتلك منطقة الداون تاون MU19 الكثير من عوامل جذب الاستثمار واستقطاب الكتلة السكانية؛ نظرًا لما يتوافر بها من أماكن خدمية وترفيهية، مما يدب الحياة ويبعث الروح في أرجاء العاصمة الإدارية الجديدة.