حدائق اكتوبر العاصمة السياحية الجديده

حدائق اكتوبر العاصمة السياحية الجديده التي تشتهر بكمبوند صن كبيتال 6 اكتوبر تقع من الناحية الجغرافية، في الجزء الجنوبي الموسع لمدينة السادس من أكتوبر، وهي تابعة لها إداريا، ولكن عمليا تقع أقرب إلى مدينة الجيزة، والهرم، وميدان الرماية، والطريق الدائري في مقارنة ببقية أجزاء 6 أكتوبر.تُوجد حدائق أكتوبر على الطريقَيْن الواحات والفيوم، ومنطقة تغطيها تبتدأ من نُقْطة لقاء منزل الطريقِ الدائريِ وطريق الواحات، ومَداخِلُها مُنْحازة للطريقِ أحمد زويل.كثرت الإشاعات والمطالبات بفصل المدينة عن أكتوبر، وذلك لإنشاء مدينة جديدة ذات جهاز إداري مستقل يحمل اسم حدائق اكتوبر العاصمة السياحية الجديده التي تشتهر بالعاصمة السياحية الجديده 6 اكتوبر تقع من الناحية الجغرافية، في الجزء الجنوبي الموسع لمدينة السادس من أكتوبر وتتبع محافظة الجيزة، وتبلغ مساحتها حوالي 25 ألف فدان (101 كم).تم اتخاذ قرار وزاري عام 2017 لفصل المدينة عن أكتوبر نهائيا، وذلك لتصبح واحدة من أكبر مدن الجيل الرابع في جمهورية مصر العربية.

تحتوي مدينة حدائق اكتوبر العاصمة السياحية الجديده على مجموعة متنوعة من الحياه السكنية المختلفة، بما في ذلك:

1. الإسكان الاجتماعي.
2. إسكان الشباب.
3. والاسكان الاستثماري الحر.
4. بالإضافة إلى العديد من البرامج التعليمية والترفيهية والرياضية.
5. يوجد عدد كبير من المشاريع الهائلة مثل جامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا وأكتوبر ومدينة الخيول والقرية الكونية.

لم تقم حدائق اكتوبر العاصمة السياحية الجديده التي تمتلك هذه المشاريع الكبيرة بالتخطيط بنفسها، وإنما قامت الدولة وخطتها المعدة مسبقًا بتطويرها، وتم تخصيص مبلغ مليار جنيه في عام 2016 لتطوير الطرق وإنشاء مشاريع عامة. وكل هذا يجعل المدينة مركز اهتمام الجميع وجهة لأولئك الذين يبحثون عن مدن جديدة ذات استراتيجية عالية.في المدينة يوجد الكثير من الشقق التي تتميز بالأسعار الاقتصادية والمتوسطة، وتتنوع العقارات بين منازل الفيلل والشقق والمحلات التجارية والأراضي وغيرها.لم تتأثر الأسعار المتوسطة بمستوى المدينة ورفاهيتها، فالمدينة معروفة بأنها هادئة وتقع في القاهرة الكبرى وهي ملاذ للراغبين في البعد عن الضوضاء والازدحام. كما تتميز مدينة حدائق اكتوبر العاصمة السياحية الجديده بوجود العديد من المناطق الخضراء والأماكن الترفيهية.تحتوي المدينة على العديد من مشاريع الإسكان والكمبوندات المجهزة بالخدمات والمرافق، ومن بين هذه المشاريع: بيتا جاردنز، دجلة جاردنز، تاون فيو، جولف ريزيدنس، أستوريا، رحاب أكتوبر سيتي، بداية، كنز، يوتوبيا، حي الأشجار، الحي الأسباني، والحي الإيطالي، بالإضافة إلى العديد من المشاريع الأخرى.في هذا السياق، تتميز المدينة بتنوع الخيارات السكنية المتاحة، حيث يمكن الاختيار بين الكمبوندات الاستثمارية وقطع الأراضي المتوسطة والأسكان القومي والأسكان الشبابي الذي يتوفر عن طريق الشركات الخاصة، بالإضافة إلى الأسكان الاجتماعي وخيار “ابني بيتك”. وبذلك يمكننا اختيار الخيار الذي يناسبنا في حدائق اكتوبر العاصمة السياحية الجديده.

من بين المعالم الرئيسية لحدائق اكتوبر العاصمة السياحية الجديده، يمكن الإشارة إلى مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي ودريم بارك. ويتم الوصول إليها بسهولة عن طريق الطريق الدائري ومحور 26 يوليو.واحد من المشاريع المميزة بشكل كبير في المدينة هو كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر أو مدينة الشمس 6 اكتوبر، والتي تغطي مساحة ٥٥٣ فدان على هيئة مساحات خضراء وبحيرات، موجودة عند مدخل الأهرامات الجديدة، وتبعد ٤ كيلومترات عن المتحف المصري الشهير.شهدت المدينة وجود جميع العلامات التي تميزها بكونها العاصمة السياحية الجديدة، حيث تضم العديد من الفنادق الكبرى ذات الخمس نجوم، مثل فيرمونت وانتركونتينينتال، بالإضافة إلى مرافق صحية دولية، وجامعات كبيرة، ومدارس دولية، ومتاجر تجارية، ومكاتب إدارية، مما يجعل حدائق اكتوبر العاصمة السياحية الجديده مدينة سياحية مكتملة الخدمات.

مدينة الشمس 6 اكتوبر

من المتوقع أن يصل حجم استثمار مشروع مدينة الشمس جنوب مدينة 6 أكتوبر إلى أكثر من 4 مليارات جنيه. تُعد مدينة الشمس العاصمة السياحية لمصر في المستقبلو ايضا حدائق اكتوبر العاصمة السياحية الجديده، فهي تقع على مسافة دقائق من مطار سفنكس الجديد غرب القاهرة وتطل مباشرة على الأهرامات، وهي أول مشروع سياحي لتنمية هضبة الأهرام. يتكون المشروع من ثلاث فنادق عالمية كبرى ومول تجاري كبير ومركز أعمال ومنطقة ترفيهية وجزء سكني، ويبعد عن المتحف المصري الجديد مسافة 4 كم. بإكمال تطوير هضبة الأهرام والمتحف الكبير، ستصبح مدينة 6 أكتوبر مكانًا مفضلًا للسائحين. وقد وُضِعَتْ بعض الأسس لحساب التكلفة من قِبَل الدراسة المالية، حيث قامت الهيئة بتقديم أرض المشروع بمساحة 12 فدانًا بسعر 6150 جنيه للمتر بإجمالي مبلغ 309.9 مليون جنيه وحصة عينية تبلغ 3% سنويًا من قيمة الأرض (تزداد بنسبة 5% سنويًا). وقد وقعت وزارة الإسكان عقدًا مع تحالف مجموعة عربية للاستثمار العقاري لتمويل المشروع ويرأس هذا التحالف المهندس طارق شكري. ويُعد مشروع مدينة الشمس 6 اكتوبر أحد المشروعات التي دخلت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة شريكًا فيه كممثل عن الحكومة، وتحصل الحكومة على حصتها من خلال وحدات سكنية وإدارية وتجارية من كل مرحلة.

كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر Sun Capital 6

بإمكاننا وصف كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر بأنه كمبوند سكني متكامل تم بناؤه من قبل شركة آرابيا للتطوير العقاري بالطراز الأوروبي الحديث. يعد هذا الكمبوند حلمًا لجميع المهتمين بالحصول على وحدات سكنية.تم بناء كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر Sun Capital 6 في مواقع استراتيجية مهمة، وقد وضع تصميمه بجوار المناطق والطرق الرئيسية. وتم توسيع مساحة البناء ليلبي احتياجات العملاء، وتوفير جودة الخدمات لتناسب احتياجات التوزيع الموحد. وكان التنوع في حجم وحدات المشروع هو العنصر الأساسي لتلبية احتياجات جميع الفئات المختلفة.يتم توفير وحدات بأسعار مثالية ورائعة في كمبوند صن كابيتال بمدينة 6 أكتوبر، مما يتيح إمكانية الحصول على وحدة بكل سهولة. كما يتوفر للعملاء أنظمة سداد سهلة تسهل عملية الشراء.يتميز كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر بموقع فريد وغير عادي، إذ يقع في القطعة الأولى على طريق الفيوم، بواجهته المباشرة على مدخل الأهرامات الجديد.يقع على أحد الشوارع الرئيسية الهامة المتوسطة الدائرية، الذي يتميز بربط جميع الطرق الرئيسية مع بعضها البعض.يتميز موقع كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر بقربه من المعالم السياحية الرئيسية مثل حدائق اكتوبر العاصمة السياحية الجديده في أكتوبر .

العاصمة السياحية الجديده 6 اكتوبر

موقع مدينة حدائق أكتوبر يقع جغرافيًا في التوسعات الجنوبية لمدينة السادس من أكتوبر وتتابع إداريًا لها، لكنها في الواقع أقرب إلى مدينة الجيزة، والهرم، وميدان الرماية،و قريب من حدائق اكتوبر العاصمة السياحية الجديده والطريق الدائري من باقي أجزاء 6 أكتوبر.تقع حدائق أكتوبر على طريق الواحات والفيوم، وتبدأ حدودها من التقاطع بين الطريق الدائري وطريق الواحات، وتدخلها من الجهة الشرقية طريق أحمد زويل.كثرت الشائعات والمطالبات بالانفصال بين المدينة وأكتوبر، حتى تصبح مدينة جديدة بنظام إداري مستقل تحمل اسم أكتوبر الجديدة وتخضع لإدارة محافظة الجيزة، وتغطي مساحة تقارب الـ 25 ألف فدان (101 كم).تم فصل المدينة عن أكتوبر بشكل دائم ونهائي عام 2017 عبر تقرير وزاري، مما جعلها واحدة من أهم المدن العصرية في جمهورية مصر العربية.يقع موقع مدينة حدائق أكتوبر في التوسعات الجنوبية لمدينة السادس من أكتوبر وتتابع إداريًا لها، ولكنها في الواقع أقرب إلى مدينة الجيزة والهرم وميدان الرماية والطريق الدائري من باقي أجزاء 6 أكتوبر. تقع حدائق أكتوبر على طريق الواحات والفيوم، وتبدأ حدودها من التقاطع بين الطريق الدائري وطريق الواحات، وتدخلها من الجهة الشرقية طريق أحمد زويل. وقد تم فصل المدينة عن أكتوبر بشكل دائم ونهائي عام 2017 عبر تقرير وزاري، مما جعلها واحدة من أهم المدن العصرية في جمهورية مصر العربية. وقد كثرت الشائعات والمطالبات بالانفصال بين المدينة وأكتوبر، حتى تصبح مدينة جديدة بنظام إداري مستقل تحمل اسم أكتوبر الجديدة وتخضع لإدارة محافظة الجيزة، وتغطي مساحة تقارب الـ 25 ألف فدان (101 كم).