هل الاجنبي يقدر يملك بيت في مصر؟ كافة التفاصيل والمعلومات
هل الاجنبي يقدر يملك بيت؟ في مصر أصبح التساؤل منتشراً لذلك حرصنا في مقالنا اليوم على حصر كافة التفاصيل التي من خلالها استطعنا الإجابة عن سؤال مقالنا اليوم، فيما يلي من فقرات سنتعرف على أهم الشروط والمقومات التي تساعد المستثمرين الأجنبي على امتلاك العقارات على أرض مصر بسهولة.
قرارات الحكومة المصرية الجديدة بشأن الجنسية المصرية
تعتبر الجنسية المصرية سبب من الأسباب التي من خلالها نجيب على سؤال هل الاجنبي يقدر يملك بيت؟، حيث أنه من خلال الجنسية المصرية يمكن وبسهولة تملك أي نوع من أنواع العقارات في مصر وفي مختلف المشروعات العقارية والمدن كذلك، حيث أعرب رئيس الوزراء المصري الدكتور مصطفى مدبولي فتح إمكانية الحصول على الإقامة المصرية من خلال شراء عقار.
أصبح الأمر الآن أسهل من أي وقت مضى فيمكن للوافد الأجنبي من مختلف دول العالم الآن الحصول على إقامة في مصر من خلال تملك عقار، وجاءت هذه القرارات من الدكتور مصطفى مدبولي بعد مناقشات مع رئيس الجمهورية، لتشجيع القطاع العقاري في مصر على التطوير أكثر فأكثر إلى جانب توفير العملة الصعبة للدولة والعمل على بناء ثقافة تصدير العقارات.
تفاصيل شراء العقارات في مصر للأجانب
يعتبر سؤال هل الاجنبي يقدر يملك بيت؟، في مصر من أكثر التساؤلات التي مرت على أذهان الكثيرين في القطاع العقاري المصري في الآونة الأخيرة، وحرصنا اليوم على توفير كافة التفاصيل والمعلومات التي من خلالها يمكننا التعرف وبسهولة على الطريقة التي يمكن من خلالها أن يتملك الوافد الأجنبي من مختلف الدول في العالم عقارات على أرض مصر، فتأتي التفاصيل على النحو التالي:
- يمكن للوافد الأجنبي من مختلف أنحاء العالم بالحصول على عقارات في مصر مقابل الحصول على إقامة مؤقتة لمدة ثلاث سنوات قابلة للتجديد في حالة شراء عقار تتجاوز قيمته الـ 200 ألف دولار أمريكي.
- لم يقتصر الأمر فقط على الإقامة لمدة ثلاث سنوات بينما وفرت الحكومة المصرية إمكانية الحصول على إقامة لمدة خمس سنوات مؤقتة وقابلة للتجديد بشراء عقار على أرض مصر تتجاوز قيمته مبلغ الـ 400 ألف دولار أمريكي وبذلك نتمكن أن نجيب على سؤال هل الاجنبي يقدر يملك بيت؟ بنعم.
اقرأ من هنا عن الحصول على الإقامة من شراء عقارات في مصر
كيف يمكن الحصول على الجنسية المصرية مقابل الاستثمار؟
الآن أصبح هناك إمكانية للحصول على الجنسية المصرية من خلال الاستثمار في مصر بعدة طرق، حرصنا اليوم على توفير أهمها والتي من خلالها يمكنك كوافد أجنبي إلى أرض مصر الحصول على الجنسية المصرية وتملك العقارات كأحد جوانب الإجابة عن سؤال هل الاجنبي يقدر يملك بيت؟ فتأتي أبرز سُبل الاستثمار في مصر على النحو التالي:
- قم بدفع مبلغ قيمته 250 ألف دولار أمريكي إلى الخزينة المالية المصرية غير قابلة للاسترداد.
- إمكانية عمل إيداع بمبلغ قيمته 750 ألف دولار أمريكي مع إمكانية الاسترداد بعد خمس سنوات بالجنيه المصري وبدون فوائد على قيمة المبلغ.
- العمل على ربط وديعة مالية في أحد البنوك المصرية بقيمة مليون دولار أمريكي مدتها ثلاث سنوات وقابلة للاسترداد بعد انتهاء المدة دون الحصول على الفوائد.
- يمكنك أيضاً الحصول على الجنسية المصرية وتملك العقارات في حالة إنشاء مشروع بقيمة 400 ألف دولار أمريكي على أرض مصر.
- يمكنك كذلك الحصول على الجنسية المصرية بالطريقة الأخيرة التي تقوم على شراء عقار مقام على أرض الدولة مقابل قيمة مالية لا تقل عن 500 ألف دولار أمريكي.
ما هي عوامل وشروط منح الإقامة للأجانب في مصر؟
حرصت الحكومة المصرية على جعل هناك مجموعة من القيود والضوابط على عملية شراء العقارات والحصول على الإقامة في مصر للأجانب، والتي تعتبر أحد البنود الأساسية التي من خلالها نجيب على تساؤل هل الاجنبي يقدر يملك بيت؟ لذلك من أبرز الشروط والقيود المفروضة ما يلي:
- لابد من سداد مقدم العقارات بالكامل أو على الأقل دفع مقدم 100 ألف دولار أمريكي أو نسبة 40% على الأقل من القيمة الكلية للعقار.
- لابد من توافر عقد بيع ابتدائي ما بين المالك أو البائع والمشتري أو الوافد الأجنبي يتم ختمها من هيئة التنمية السياحية.
- تم تقديم ما يفيد أن الوحدة موضع للشراء من قبل المالك أو تحت الإنشاء وتحديد موعد استلام الوحدات في المشروع.
- ألا تتجاوز مدة الاستلام للوحدات العقارية في مشروع ما للمستثمرين الأجانب عن 4 سنوات.
- تجهيز وثيقة بنكية تفيد بالتحويل المالي بين البائع المصري والمشتري أو الوافد الأجنبي بالدولار الأمريكي وما يعادلها بالجنيه المصري.
- تقود إدارة الجوازات المصرية بعد ذلك من الحصول على كافة الأوراق التي على أساسها يتم تحديد مُدة الإقامة.
هل الاجنبي يقدر يملك بيت في مصر؟
الآن وبكل سهولة يمكننا الإجابة عن السؤال بنعم وبكل تأكيد، حيث أوضحت الحكومة المصرية إمكانية تملك الأجانب للعقارات في مصر وفقاً لقانون رئيس مجلس الوزراء المصري في عام 1996 م من “الدستور المصري” الذي من خلاله وفر إمكانية التملك لغير المصريين من المستثمرين الأجانب من مختلف أنحاء العالم في السوق العقاري في مصر.
اقرأ من هنا عن إمكانية تملك الأردني للعقارات في مصر
ما هي أفضل مناطق الاستثمار العقاري في مصر؟
الآن وبعد أن تعرفنا على كافة التفاصيل والمعلومات التي تتعلق بالشروط التي من خلالها أجبنا على سؤال مقالنا هل الاجنبي يقدر يملك بيت؟ حان الوقت للتعرف على المدن المصرية المشهورة في السوق العقاري الاستثماري المصري في الآونة الأخيرة وأهم أنواع الوحدات التي يمكنك الاستثمار بها في كل مدينة، فتأتي أبرز المدن العقارية في مصر الآن على الترتيب التالي:
- العاصمة الادارية الجديدة.
- مدينة القاهرة الجديدة.
- مدينة العلمين الجديدة.
العاصمة الادارية الجديدة
تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة بمصر الآن من أهم المدن العقارية والتي تعتبر منارة الشرق الأوسط الآن في مجال الاستثمارات العقارية، ويسعى الكثير من المستثمرين في السوق العقاري في مصر والعالم العربي بالحصول على فرصة استثمارية بها حيث تم العمل على إنشاء وتجهيز العاصمة الادارية الجديدة على مساحة قدرها 717 كيلو متر مربع.
استطاعت الكثير من شركات التطوير العقاري في مصر والعالم العربي على الدخول إلى عالم العقارات في المدينة واستطاعت توفير العديد من المشروعات العقارية التي تتنوع ما بين المشروعات السكنية والتجاري والطبية والسياحية وغيرها من المشروعات التي تلبي احتياجات المستثمرين بتوفير كل الخيارات الاستثمارية.
مدينة القاهرة الجديدة
تعتبر القاهرة الجديدة من أهم المدن السكنية في السوق العقاري في مصر التي استطاعت أكبر شركات العقارات في مصر توفير مشروعات استثمارية سكنية على طراز رفيع بها، حرصت الشركات على توفير أنواع مختلفة من الوحدات السكنية ما بين الشقق والاستوديوهات والفلل والتوين هاوس والتاون هاوس وغيرها من الوحدات الاستثمارية إلى جانب تمتع المدينة بالكثير من المقومات الاستثمارية المميزة التي من أبرزها الموقع الاستراتيجي بالقرب من كافة المناطق الحيوية في مصر.
مدينة العلمين الجديدة
هل الاجنبي يقدر يملك بيت في مصر في مدينة العلمين؟ تعتبر المدينة من أهم المدن العقارية والمشروعات القومية التي استطاعت الحكومة المصرية توفيرها في السوق العقاري المصري وشاركت في سباق المشروعات العقارية الكثير من شركات التطوير العقاري التي من أبرزها شركات مثل الأهلي صبور وبالم هيلز وغيرها ويصل عدد السكان في مدينة العلمين الجديدة قرابة الـ 2 مليون نسمة.
تتواجد مدينة العلمين الجديدة على مقربة من الكثير من المناطق الحيوية حيث تتواجد على طريق الإسكندرية مطروح الدولي والذي من خلالها يمكن وبسهولة كبيرة المرور على الكثير من القرى السياحية المميزة التي تقدم عدد كبير من فرص الاستثمار العقاري ما بين الشاليهات والشقق والفلل وغيرها من الوحدات المتنوعة الأخرى.
